Słoneczne, czteropokojowe mieszkanie z dwoma balkonami idealna, bezpieczna przestrzeń dla rodziny.

Szukają Państwo nieruchomości, która bezkompromisowo łączy doskonałą logistykę codziennego życia z bezpiecznym, pełnym spokoju otoczeniem dla dzieci? Oto wyjątkowa propozycja na mapie Jarocina: przestronne, trójstronne mieszkanie o powierzchni 57,69 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku przy ulicy Siedlemińskiej. Przemyślany, czteropokojowy układ, doskonała południowo-zachodnia ekspozycja oraz dwa niezależne balkony tworzą idealne warunki do życia dla wymagającej rodziny z dziećmi lub par planujących powiększenie rodziny.

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o dynamice życia rodzinnego. Głównym atutem tej nieruchomości jest jej rzadko spotykana na rynku, wysoce funkcjonalna struktura. Na powierzchni blisko 58 m² deweloper zaprojektował aż cztery niezależne strefy, co pozwala na idealne pogodzenie potrzeb wszystkich domowników.

Sercem domu jest ustawny, pełen naturalnego światła salon połączony z aneksem kuchennym. Południowa i zachodnia ekspozycja sprawia, że ta przestrzeń jest doskonale doświetlona przez cały dzień, co pozytywnie wpływa na samopoczucie mieszkańców i pozwala cieszyć się słońcem aż do jego zachodu. W cenie nieruchomości pozostaje funkcjonalna zabudowa kuchenna wraz z płytą oraz piekarnikiem, co znacznie obniża koszty początkowe aranżacji.

Układ mieszkania precyzyjnie rozdziela przestrzeń dzienną od prywatnej, gwarantując każdemu z domowników upragnioną intymność:

- Trzy niezależne pokoje dają ogromną elastyczność aranżacyjną przestrzeń ta idealnie sprawdzi się jako główna sypialnia rodziców oraz dwa osobne pokoje dla dzieci, eliminując odwieczny problem braku własnego kąta dla rodzeństwa. Alternatywnie, jeden z pokoi może służyć jako cichy gabinet do pracy zdalnej.

- Dwa duże, niezależne balkony stanowią unikalne przedłużenie wnętrza. Jeden z nich, wychodzący bezpośrednio z salonu, staje się naturalną strefą wypoczynku na świeżym powietrzu. Drugi, powiązany ze strefą sypialnianą, oferuje bezpośredni widok na plac zabaw, co pozwala rodzicom na dyskretną kontrolę bawiących się pociech bez konieczności wychodzenia z domu.

- Kompaktowa, centralnie położona łazienka oraz korytarz z potencjałem na pojemne szafy wnękowe zapewniają doskonałą komunikację i ergonomię każdego metra kwadratowego.

Budynek z 2021 roku charakteryzuje się nowoczesną technologią budownictwa, co bezpośrednio przekłada się na oszczędność energii. Mieszkanie jest ciepłe, słoneczne i bardzo przytulne. Lokal jest gotowy do szybkiego objęcia, wymagając jedynie drobnych, kosmetycznych prac estetycznych , co pozwala nowym właścicielom na ostateczne dostosowanie wnętrza do własnego gustu bez kosztów generalnego remontu.

Aspekt finansowy nieruchomości został zoptymalizowany pod kątem stabilności budżetu domowego:

- Czynsz administracyjny( liczony aktualnie na 4 osoby): wynosi 533 zł i zawiera już zaliczki na wodę, wywóz śmieci, sprzątanie klatek, fundusz remontowy oraz profesjonalne utrzymanie zieleni wokół budynku.

- Autonomiczne ogrzewanie gazowe: nowoczesny piec dwufunkcyjny (średni koszt gazu to zaledwie 200 250 zł miesięcznie) gwarantuje pełną niezależność i kontrolę nad kosztami w sezonie grzewczym.

- Praktyczne udogodnienia: do mieszkania przynależy dedykowane, naziemne miejsce parkingowe (numer 50), co rozwiązuje problem parkowania o każdej porze dnia. Dodatkowo w budynku znajduje się ogólnodostępna wózkarnia nieocenione ułatwienie dla rodziców, pozwalające zachować porządek i przestrzeń wewnątrz mieszkania.

Lokalizacja stworzona z myślą o dzieciach i wygodzie rodziców.
Osiedle przy ulicy Siedlemińskiej w Jarocinie to przestrzeń stworzona dla osób, które cenią bezpieczeństwo i bliskość sąsiedzkiej społeczności. Okolica jest cicha, spokojna i odizolowana od miejskiego hałasu, a jednocześnie doskonale skomunikowana z kluczowymi punktami miasta.
Z perspektywy codziennej logistyki rodziny, lokalizacja ta oferuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki:

- Bezpieczna strefa rekreacyjna: tuż przy budynku znajduje się nowoczesny, bezpieczny plac zabaw oraz zamykane na klucz boisko sportowe. To idealne warunki do rozwijania pasji ruchowych dzieci w kontrolowanym, bezpiecznym środowisku.
- Codzienne wygody: bliskość placówek edukacyjnych (przedszkola, szkoły), lokalnych sklepów oraz punktów usługowych pozwala zaoszczędzić czas, który zamiast na staniu w korkach, mogą Państwo spędzić z rodziną.

Najważniejsze parametry w liczbach:

- Powierzchnia użytkowa: 57,69 m²

- Liczba pokoi: 4 (salon z aneksem kuchennym + 3 niezależne sypialnie)

- Piętro: 1 z 2 (kameralny blok z 2021 roku, bez windy)

- Ekspozycja okien: południe, zachód (mieszkanie wybitnie słoneczne)

- Balkony: 2 niezależne balkony o charakterze tarasowym

- Miejsce parkingowe: tak, przypisane miejsce nr 50 w cenie

- Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

- Dostępność: do szybkiego przekazania po finalizacji formalności

Profil idealnego nabywcy:

Ta nieruchomość to idealny wybór dla rodziny w modelu 2+1 lub 2+2, która poszukuje trwałego, bezpiecznego i funkcjonalnego miejsca do życia. Cztery pokoje na tej powierzchni gwarantują, że każde dziecko otrzyma swój własny pokój, a rodzice zachowają prywatną sypialnię. Obecność wózkarni, bezpiecznego boiska, dedykowanego miejsca parkingowego oraz unikalne doświetlenie wnętrza od strony południowej i zachodniej sprawiają, że codzienne obowiązki stają się tu czystą przyjemnością.

Zapraszamy na prezentację. Mieszkania o tak pożądanym, czteropokojowym układzie, z dwoma balkonami i zlokalizowane na nowym, spokojnym osiedlu, stanowią rzadkość na rynku w Jarocinie. Lokal jest wolny od zaraz i gotowy na przyjęcie nowych właścicieli.

Jeśli chcą Państwo osobiście poczuć przestrzeń i wyjątkowe doświetlenie tego wnętrza oraz sprawdzić, jak idealnie wpisuje się ono w plany Państwa rodziny, zapraszamy do kontaktu w celu ustalenia dogodnego terminu prezentacji.

Opiekun oferty: Krzysztof, tel.  

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )