Atrakcyjna ogrodzona działka nad stawem 1093m² | Jarocin - Idealna pod Twój Biznes!

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna nieruchomość położona w świetnej lokalizacji w Jarocinie, województwo wielkopolskie.

Powierzchnia działki: 0,1093 ha
Lokalizacja: Jarocin, ul. ks. Ignacego Niedźwiedzińskiego (blisko ul. Glinki)
Kształt działki: trapez prostokątny
Ukształtowanie: teren płaski, podniesiony, nawieziona ziemia
Wymiary: szerokość: 22,5m, długość: 64/37m
Media: działka nieuzbrojona, możliwość przyłączenia do sieci energetycznej (prąd przy ogrodzeniu), gazowej, wodociągowej

Co czyni tę działkę niezwykle atrakcyjną ?
Wyjątkowa lokalizacja: położenie nad stawami
Okoliczne tereny zielone: lasy
Szybki dojazd: do centrum, obwodnicy miasta i drogi ekspresowej S11
Bezpośredni wjazd: z drogi publicznej
Bliskość sklepów: DINO (200m), piekarnia (350m), Media Expert (650m), LIDL (1km), Mrówka (1,3km) i wiele innych
Ogrodzenie: betonowe, panelowe, siatkowe. Brama panelowa przesuwna 4m, przygotowana pod automat, furtka 1m
Słoneczna wystawa południowa: tył działki
Komunikacja: nieopodal przystanek autobusowy

Odległość od dużych miast:
Poznań drogą ekspresową S11 i DK11 (70 km)
Kalisz DK12 (50 km)
Wrocław drogą ekspresową S5 i DK36 (139 km)
Warszawa przez A2 (276 km)

Działka nie objęta MPZP, należy wystąpić o Warunki Zabudowy, co daje duże możliwości zagospodarowania nieruchomości. Nad działką przebiega napowietrzna linia energetyczna w celu usunięcia kolizji zostały ustalone warunki przebudowy.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!

Attractive Fenced Plot by the Pond - 1093m² | Jarocin - Perfect for Your Business!

For sale: a very attractive property located in a great location in Jarocin, Wielkopolskie Voivodeship.
Plot Area: 0.1093 ha
Location: Jarocin, ks. Ignacego Niedźwiedzińskiego Street (near Glinki Street)
Shape: Rectangular trapezoid
Terrain: Flat, elevated, filled with soil
Dimensions: Width: 22.5m, Length: 64/37m
Utilities: Unserviced plot, possibility to connect to the power grid (electricity at the fence), gas, and water supply networks

What Makes This Plot Extremely Attractive?
Unique Location: Situated by ponds
Scenic Green Areas: Nearby forests
Quick Access: To the city center, city bypass, and S11 expressway
Direct Entrance: From the public road
Proximity to Shops: DINO (200m), bakery (350m), Media Expert (650m), LIDL (1km), Mrówka (1.3km), and many more
Fenced Property: Concrete, panel, and mesh fencing. Sliding panel gate 4m, prepared for automation, gate 1m
Sunny Southern Exposure: At the back of the plot
Transportation: Bus stop nearby

Distances to Major Cities:
Poznań via S11 expressway and DK11 (70 km)
Kalisz via DK12 (50 km)
Wrocław via S5 expressway and DK36 (139 km)
Warsaw via A2 (276 km)

The plot is not covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP), so it is necessary to apply for Building Conditions, offering great possibilities for property development. There is an overhead power line above the plot conditions for its relocation have been agreed upon to remove any conflicts.

We provide free assistance in obtaining the most favorable mortgage for purchasing the property.

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Feel free to contact and visit the plot on-site!