Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Jarocin
Budynek użytkowy 2 866 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Kościuszki

Kościuszki, Jarocin, wielkopolskie

1 870 000 zł
2 866 m²
652,48 zł/m²

Zdjęcie

Artur Kupis

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Kościuszki

Kościuszki, Jarocin, wielkopolskie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 870 000 zł

2 866 m²

652,48 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Kościuszki

Zaktualizowane: 15 września 2026

1 870 000 zł 2 866 m² 652,48 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
4 207 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

4 207 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 870 000 zł (652,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: użytkowanie wieczyste

Budynek: 2 866 m², 40 pomieszczeń
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 1970; stan: dobry
przeznaczenie usługowe
Działka: 4 207 m²
kształt: nieregularny
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
telefon
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Częstochowa, zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 188-11260

Lokalizacja

Adres: Kościuszki, Jarocin, jarociński, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Nieruchomość z dużą działką:
- blisko centrum miasta,
- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i administracyjnej,
- na terenie o przeznaczeniu usługowym.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 4 207 m2 wraz z prawem własności zabudowań o łącznej powierzchni użytkowej 2996,91 m2, w skład których wchodzą:

- budynek biurowy - 2922,54 m2
- magazyn - 55,92 m2
- portiernia - 18,45 m2

Budynek biurowy to obiekt wolnostojący, o 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej - piwnicy. Do budynku dobudowano łącznik oraz drugą klatkę schodową. Ściany zewnętrzne murowane z cegły oraz pustaków. W piwnicach znajdują się pomieszczenia magazynowe oraz techniczne, w kondygnacjach nadziemnych - pomieszczenia biurowe, magazynowe, techniczne, pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Budynek posiada instalacje: c.o. z węzła cieplnego, elektryczną, odgromową, wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz instalacje teletechniczne.

Teren działki jest ogrodzony i zagospodarowany pod parking.

W POBLIŻU:

- 20 m - poczta,
- 100 m - przystanki autobusowe,
- 100 m - Urząd Miejski,
- 300 m - park miejski,
- 400 m - Rynek,
- 700 m - dworzec kolejowy.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Nieruchomość obejmująca działki nr 319 i 321 położona jest w strefie usługowej 71SU, zgodnie z obowiązującym Planem ogólnym miasta i gminy Jarocin. W strefie 71SU profilem podstawowym jest teren usług.
Dla strefy ustalono m.in. maksymalną nadziemną intensywność zabudowy 1,3, maksymalny udział powierzchni zabudowy 40%, maksymalną wysokość zabudowy 20 m oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%. Działki znajdują się również w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy (417OUZ) oraz w Obszarze Zabudowy Śródmiejskiej (3OZS).

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej po sprzedaży w obrębie nieruchomości, dotyczy:

- powierzchni 386,50 m2 w budynku na zasadzie użytkowania (odpłatnie),
- powierzchni 8,75 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 550,52 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 132,00 m2 w gruncie na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 34,20 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 3,25 m2 na dachu na zasadzie użytkowania.

TYTUŁ PRAWNY:
Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków.

pośrednika.

Zapraszamy do kontaktu!

WGN (Wielka Giełda Nieruchomości) to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości