NA SPRZEDAŻ / NA WYNAJEM
2 HALE PRZEMYSŁOWE
O ŁACZNEJ POW. o 6229 m   m2)

Nieruchomość jest położona w Jarocinie, w peryferyjnej części miasta, z dobrym dojazdem do drogi krajowej nr 12, na terenie oznaczonym w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako P/U tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług, a w projekcie Planu Ogólnego Gminy jest oznaczona jako strefa gospodarcza (SP) przewidująca m.in. teren produkcji, infrastruktury technicznej oraz usług,
i znajduje na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy (OUZ).
Dwie hale położone obok siebie, mogące stanowić jedną całość funkcjonalną o łącznej powierzchni 6229 m2
Hala przemysłowa o pow. użytkowej 4426 m2 na działce 6543 m2.
Hala parterowa, w części socjalnej piętrowa, z lat 60-tych, wyremontowana w latach 2006-2007,
w dobrym stanie technicznym.
Jest to budynek wolnostojący, ze ścianami konstrukcyjnymi z cegły i pustaków ceramicznych, stropodach płyty żelbetowe, stolarka okienna i drzwiowa drewniana oraz stalowa, w części biurowo-socjalnej okna PCV.
Hala składa się z 3 naw:
- głównej, jednoprzestrzennej, o wysokości użytkowej do spodu dźwigarów 6,95 m 
- dwóch naw bocznych, z siatką słupów ok. 6 x 7 m; o wys. użytk. 5,4 m.
W każdej nawie brama z poziomu 0 o wym. ok. 3,5 x 3,5 m; Nawa środkowa wyposażona w suwnicę 3,2 t (bez aktualnego przeglądu UDT), w lewej nawie bocznej torowisko pod suwnicę. Posadzka betonowa. W prawej nawie hali pomieszczenia biurowo-socjalne o pow. ok. 40 m2,
z niezależnym od hali stropodachem z sufitem podwieszanym, na podłodze wykładzina.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, wentylacji grawitacyjnej.
Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Sieć gazowa i teletechniczna w ulicy.
Dojazd do nieruchomości asfaltowy.
Hala przemysłowa, o pow. użytkowej ok. 1803 m2, wybudowana w latach 80-tych, na działce
o pow. 2991 m2. Grunt w użytkowaniu wieczystym.
Halę stanowi budynek wolnostojący, parterowy, jednonawowy, o konstrukcji stalowej. Ściany zewnętrzne do wysokości 1,5m murowane z bloczków betonu komórkowego, a powyżej z płyty warstwowej PUR-AL, stropodach z dźwigarów stalowych, pokryty płytą PUR-AL; stolarka okienna
i drzwiowa drewniana oraz stalowa. Posadzki betonowe. Szerokość hali między słupami 21,80m. Wysokość do spodu dźwigarów 6,65 m. Brama z poziomu 0 o wym. s x h 4,5 x 5,6m. W hali torowisko pod suwnicę, bez suwnicy. Nad wejściem do hali antresola, na której znajduje się zaplecze socjalno biurowe.
Hala posiada instalację elektryczną, odgromową i jest przyłączona do sieci wodociągowej
i kanalizacji sanitarnej.
Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Sieć gazowa i teletechniczna w ulicy.
Dojazd do nieruchomości asfaltowy.
Hala 4426 m2 Hala 1803 m2
Stawka miesięcznego czynszu najmu PLN/m2
netto + VAT + koszty eksploatacji 13,- 12,- /m2
Cena sprzedaży PLN netto + VAT 3.000.000,- 2.200.000,-

Hale choć stanowią jedna całość funkcjonalną, stanowią odrębne nieruchomości gruntowe zabudowane i mogą zostać sprzedane / wynajęte w całości lub każda z nich osobno.
Transakcja sprzedaży może być opodatkowana VAT lub podatkiem od czynności cywilno prawnych
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta na wyłączność.

Kontakt:
Witold Gburzyński - Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel.   , e-mail: